Vivienda

La venta de casas sube un 31% en la Región en febrero

Las transacciones alcanzan el millar, aunque las fincas transmitidas superaron las 2.000

09.04.2016 | 04:00
La venta de casas sube un 31% en la Región en febrero

La compraventa de viviendas subió en la Región un 31,2% el pasado mes de febrero respecto al mismo mes de 2015, hasta alcanzar las 1.000 operaciones, según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE). En la Región se formalizó la compraventa de 1.000 viviendas en febrero, aunque el número total de fincas transmitidas que fueron inscritas en los registros fue de 4.307. La media nacional repuntó un 15,8%, pero solo se incrementó la compra de casas de segunda mano (con más de dos años construidas), mientras que la transmisión de viviendas nuevas bajó un 0,2% en febrero.

El número total de transmisiones de viviendas registradas por el INE ascendió a 2.064, aunque más de la mitad cambiaron de dueño por donaciones, permutas o herencias, entre otras fórmulas.

De las mil operaciones computadas en la Región, 875 correspondían a viviendas libres y 125 a viviendas protegidas; además, 156 eran viviendas nuevas y 84, de segunda mano.

En febrero de 2015 se vendieron en la Región 754 viviendas, lo que supuso un descenso del 1,2%. En febrero de este año se han vendido 1.000, lo que supone un aumento del 31,2%.

La tasa de compraventas por cada 100.000 habitantes se situó el año pasado en 67, mientras que en febrero de 2016 ha subido a 84. Ambas cifras se han situado por debajo de la media nacional, que está en 80 transmisiones por cada 100.000 habitantes.

Por otra parte, el número de fincas rústicas vendidas durante febrero ascendió a 873, mientras que el número de fincas urbanas transmitidas en Murcia fue de 3.434.

Evolución nacional

En España la compraventa de viviendas aumentó un 15,8% en febrero en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 34.771 operaciones, la cifra más alta en tres años. Con este repunte las transmisiones vuelven a tasas positivas, después de haberse reducido un 2,9% en enero, tras 16 meses consecutivos de alzas interanuales.

El mercado de segunda mano ha sido el responsable del avance de la compraventa de viviendas en febrero. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 21,4% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 26.941 operaciones, frente al retroceso del 0,2% registrado en la compraventa de viviendas nuevas, con 7.830 transacciones.

El 89,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 10,8%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 16% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 31.007 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 14,3%, con 3.764 transacciones.

En los dos primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 6% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 13,7% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 15,5%.

En febrero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (133) y Baleares (124).

En términos absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el segundo mes del año, con 6.476 compraventas, seguida de Cataluña (5.304), Madrid (5.275) y Comunidad Valenciana (5.212).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (201), Navarra (416) y Cantabria (457). En valores relativos, la compraventa de viviendas subió en todas las comunidades autónomas menos en La Rioja y Castilla y León, que registraron descensos interanuales del 8,6% y del 3,9%, respectivamente. Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron País Vasco (50,3%), Asturias (40%) y Cantabria (38,9%).

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