Jornada sobre cooperativas de viviendas entre la Región y Uruguay

El pasado 17 de mayo Ucomur llevó a cabo una jornada dedicada a explorar las cooperativas de viviendas, destacando experiencias y modelos tanto de la Región de Murcia como de Uruguay. El evento se desarrolló en la sede de Ucomur en Murcia, combinando asistencia presencial y participación online.

El acto fue moderado por Francisco Pérez-Caballero, vicepresidente de la Federación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de la Comunidad Valenciana (FECOVI), y miembro de los consejos rectores de la Confederación Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de España. Pérez-Caballero abrió el evento subrayando la importancia del cooperativismo de viviendas como una solución sostenible y comunitaria para el acceso a la vivienda. Su presentación destacó el rol crucial de Ucomur en la promoción y apoyo a estas iniciativas.

Cooperativismo de Viviendas en Uruguay

La jornada contó con la ponencia de Gustavo Machado, profesor e investigador de la Universidad de la República en Uruguay, quien ofreció una presentación detallada sobre el desarrollo del cooperativismo de vivienda en su país.

En Uruguay, las cooperativas de vivienda operan bajo dos modalidades principales: ayuda mutua, donde las familias contribuyen con trabajo colectivo para la construcción de las viviendas, y ahorro previo, que requiere un aporte financiero inicial de los cooperativistas.La mayoría de las cooperativas uruguayas funcionan bajo un régimen de usuarios, donde la propiedad es colectiva.

El Estado uruguayo financia el 85% del costo de las viviendas a través de préstamos a 25 años con un interés del 2%. Además, se ofrecen subsidios para que las cuotas no excedan el 25% de los ingresos familiares, asegurando la asequibilidad y sostenibilidad del modelo.

Mesa Redonda: Iniciativas y Problemáticas en Murcia

Tras la intervención de Gustavo Machado, tuvo lugar una mesa redonda, moderada por Francisco Pérez-Caballero, que reunió a representantes de diversas iniciativas de viviendas colaborativas en Murcia para discutir los retos y avances en la región.

En representación de la Asociación Murcia Co-Housing, su presidenta, Carmen Rico, compartió la evolución y los objetivos de la entidad, que promueve viviendas colaborativas tanto intergeneracionales como para personas mayores. Rico destacó que la asociación cuenta con más de 100 miembros activos y varios proyectos en diferentes fases de desarrollo, incluyendo La Rosaleda, Artemisas en Alguazas, y Residencial Mediterráneo en Cartagena.

Por su parte, la presidenta de la Cooperativa La Rosaleda, María del Carmen Alcaraz, detalló el progreso y los desafíos de esta iniciativa de vivienda colaborativa. El proyecto, situado en una zona periurbana de Murcia, planea construir 26 viviendas y actualmente cuenta con 11 socios/as. Alcaraz hizo hincapié en la importancia de asegurar financiación y aumentar el número de socios para avanzar en la construcción.

Retos y Demandas

Los participantes en la mesa redonda identificaron varios retos clave para el desarrollo de cooperativas de viviendas en Murcia. Por un lado, la necesidad urgente de un marco normativo que reconozca y fomente las viviendas colaborativas en la región. Por otra parte, el acceso a suelo público y privado para desarrollar proyectos de viviendas colaborativas. En este aspecto, los participantes en el coloquio resaltaron que una falta de apoyo estatal similar a la del modelo uruguayo representa un obstáculo significativo.

En este sentido, los ponentes enfatizaron la necesidad de sensibilizar a la población y las administraciones locales sobre los beneficios de las viviendas colaborativas. También se puso en valor la importancia de la formación continua en principios cooperativos y gestión comunitaria para asegurar el éxito y la sostenibilidad de los proyectos.

La jornada organizada por Ucomur reafirmó el compromiso de la entidad con la promoción de modelos de vivienda colaborativa que fortalezcan el tejido social y mejoren la calidad de vida de sus miembros. La experiencia uruguaya sirvió de inspiración, demostrando cómo la combinación de autogestión, apoyo estatal y colaboración comunitaria puede crear soluciones de vivienda sostenibles y asequibles.

El evento concluyó con un llamado a la acción para continuar abogando por un marco legislativo favorable y un mayor apoyo institucional, asegurando que el cooperativismo de vivienda pueda florecer y expandirse en la Región de Murcia.