Pancorbo: "Nuestros barrios no pueden convertirse en parques temáticos"

El consejero de Fomento e Infraestructuras, José Manuel Pancorbo, defendió este miércoles la homogeneización de la normativa turística en viviendas, durante la Conferencia Sectorial convocada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana en Madrid, en la que se abordó la problemática generada por el aumento de los alquileres de corta duración en todo el territorio nacional.

Pancorbo resaltó que «nuestros barrios no pueden convertirse en parques temáticos» y añadió que «la proliferación de viviendas turísticas ha superado la capacidad regulatoria de las administraciones al generar vacíos legales con repercusiones sociales, económicas, turísticas y urbanas negativas». También se refirió a los costes: «La expansión descontrolada ha elevado los precios y reducido la disponibilidad de viviendas, afectando negativamente la convivencia en barrios y la armonía entre residentes y turistas».

Por ello, desde la Consejería de Fomento e Infraestructuras se ha puesto de manifiesto a la titular del Ministerio «la necesidad de impulsar la homogeneización de la normativa turística en materia de viviendas con fines turísticos para toda España, garantizando la competencia en igualdad de condiciones con el resto de alojamientos turísticos, como hoteles o campings, además de velar por la preservación de los derechos de los vecinos residentes y la vida de los barrios», aseguró el consejero.

Se trata de una cuestión sobre la que el propio Tribunal Supremo se ha pronunciado, avalando la posibilidad de limitar la proliferación de viviendas con fines turísticos en determinadas zonas de los municipios, lo que permitiría preservar el mercado de la vivienda en dichas zonas, evitando una mayor presión al alza de precios de compra y alquiler.

Durante su intervención, el consejero señaló que «la falta de seguridad jurídica hace que los propietarios retiren del mercado sus inmuebles para destinarlos al alquiler turístico ante el temor a sufrir el fenómeno de la inquiocupación», que se produce cuando son los inquilinos con contrato de alquiler legal los que dejan de pagar.

Por su parte, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, anunció que, junto al Ministerio de Industria y Turismo, adelantarán el cumplimiento del reglamento europeo que recoge los datos de pisos turísticos, lo que permitirá crear una plataforma estatal con las comunidades para compartir los datos y las normativas sobre estos alojamientos con el fin de combatir el fraude.

Se trata, en concreto, de implantar el Reglamento sobre la Recogida y el Intercambio de Datos Relativos a los Servicios de Alquiler de Alojamientos de Corta Duración. Los representantes de las comunidad autónomas han dado la bienvenida al Registro Estatal y, en su mayoría, han pedido que la propuesta conjunta del Ministerio de Vivienda y el de Industria y Turismo se ponga en marcha cuanto antes.