El antiguo Hotel Victoria de Caravaca se rehabilitará para albergar doce viviendas en régimen de alquiler

El antiguo Hotel Victoria de Caravaca de la Cruz se va a someter a un proyecto de rehabilitación integral para convertirlo en un edificio de uso residencial, compuesto por doce viviendas en régimen del alquiler. Así lo han anunciado el alcalde, José Francisco García, y el consejero de Fomento e Infraestructuras de la Región de Murcia, Jorge García, acompañados por los promotores de esta actuación.

325.630 euros. El importe total de la inversión ronda el millón de euros, por lo que un 30% de la actuación vendrá financiado por el Gobierno autonómico. 

“Hoy damos otro importante paso dentro del objetivo de conservar y revitalizar el casco histórico de Caravaca y lo hacemos con un proyecto que no solo recupera patrimonio construido emblemático en estado de abandono, sino que también facilita viviendas de tipo intergeneracional, con una tipología totalmente novedosa en nuestro municipio, donde se comparten zonas comunes de servicios, descanso y esparcimiento, entre las que destaca una espectacular terraza”, ha destacado el alcalde, en la visita realizada al centenario edificio.

Damos otro importante paso en el objetivo de conservar y revitalizar el casco histórico de Caravaca y lo hacemos con un proyecto que no solo recupera patrimonio construido emblemático, sino que también facilita viviendas a rentas medias

José Francisco García

— Alcalde de Caravaca

José Francisco García ha enumerado algunas de las muchas actuaciones materializadas en el entorno catalogado Bien de Interés Cultural del entorno del Castillo de Caravaca, “donde se encuentra el antiguo Hotel Victoria, del que hoy tenemos excelentes noticias, y donde actualmente hay otras importantes obras en ejecución, como la que permitirá recuperar el estado original de la fachada trasera del edificio del Ayuntamiento, la de pavimentación y recogida de aguas pluviales de la explanada del Castillo o la que próximamente dará comienzo para crear un aparcamiento público en el viejo colegio de La Consolación”.

El proyecto, con una inversión total de un millón de euros, recibe una subvención de la Comunidad Autónoma de 325.630 euros

Por su parte el consejero de Fomento ha señalado que “gracias a la ayuda regional, además de incrementar el parque de viviendas, se aporta valor al Conjunto Histórico de la ciudad santa”. García Montoro ha detallado que esta actuación incluye la rehabilitación de la fachada, balcones, las cubiertas y rejerías, así como la sustitución de carpinterías y de todas las instalaciones en general. 

Además de incrementar el parque de viviendas, se aporta valor al Conjunto Histórico de la ciudad santa

Jorge García

— Consejero de Fomento

Hotel Victoria

El edificio con una superficie de 679 metros cuadrados, constará de apartamentos con zonas de uso multifuncional en planta baja y cubierta, y patio trasero destinado a aparcamientos, 2 viviendas en planta baja, 4 viviendas en planta primera y segunda y 2 viviendas en planta tercera. 

La idea general del proyecto es mantener la imagen que presenta el conjunto edificio, conservando los dos cuerpos que conforman la fachada y su identidad. En su interior se llevará a cabo una redistribución del espacio para el cambio de uso. 

El edificio presenta dos partes diferenciadas por su altura y antigüedad, una principal, más grande, de unos 90 años, que actualmente se encuentra deshabitado, sin usar y con aspecto tendente a ruinoso, y otra parte lateral, más vieja y, esta sí, en mal estado, con partes hundidas. El inmueble se encuentra en entorno BIC del conjunto del Real Alcázar Santuario por aplicación directa del Plan Especial de Protección del Casco antiguo de Caravaca, dentro del marco del Plan General de Ordenación Urbana. 

Cohousing

El Ejecutivo regional ha concedido desde 2023 subvenciones por un importe de más de 4 millones de euros a siete actuaciones para la construcción 132 viviendas ‘cohousing’. La mayoría de las actuaciones están destinadas a viviendas intergeneracionales, aunque también hay una modalidad de vivienda para personas mayores y personas con discapacidad. Las siete actuaciones están ubicadas en los municipios de Murcia, Cartagena, Lorca y Caravaca de la Cruz.

El ‘cohousing’ es una de las soluciones residenciales que estará incluida en el nuevo modelo de Vivienda Asequible de la Región de Murcia. El responsable de Fomento subrayó que “el ‘cohousing’ y el ‘coliving’ son dos modalidades de vivienda colaborativa que cada vez están más demandadas por la sociedad, ya que los tipos de hogares han evolucionado y ya no se busca el tipo de casa tradicional con varias habitaciones”.

El ‘cohousing’ es una modalidad residencial en la que los habitantes comparten áreas comunes, como la cocina o zonas de servicios, descanso y esparcimiento, aunque cada uno posee su espacio o vivienda privada.

Para acceder a la subvención las promociones de tipo ‘cohousing’ solo pueden ser alquiladas o cedidas en uso a personas cuyas rentas anuales, incluyendo a todo el grupo familiar, no superen 5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).