Vivienda
Los constructores de Lorca reclaman medidas para fomentar las VPO
Según las estimaciones de UCECON el precio del metro cuadrado se sitúa en torno a los 2.000 euros, lo que dificulta en gran medida el acceso a la vivienda

Imagen de archivo de la instalación de una grúa en Lorca. / Daniel Navarro
Las medidas anunciadas tanto por la Comunidad Autónoma como por el Gobierno de España para solucionar el problema de la vivienda no convencen a los constructores de Lorca. Esto es lo que se desprende de la última comparecencia pública del presidente de la Unión Comarcal de Empresarios de la Construcción, Juan Francisco García, en la que demandaba "de forma urgente" la activación por parte de la administración pública de los permisos para la construcción de vivienda de protección oficialen el municipio. Y es que, en la actualidad no hay proyectada ninguna obra de este tipo en la Ciudad del Sol.
"Las construcciones que se están llevando a cabo son para ventas denominadas de 'reposición', que son las que adquieren propietarios que ya tienen una primera vivienda y, al comprar una nueva, ponen la anterior en venta o alquiler. La adquisición de “reposición” se convierte entonces es su residencia habitual, siendo esta de mayor valor y mejores características, e imposibles de adquirir para quienes quieren comprar su primera vivienda", explicaba García Mula, centrando su exposición en la dificultad de la "mayoría" para comprar casas.

Los presidentes de Ceclor y Ucecon, en una imagen de archivo. / Daniel Navarro
Una dificultad que, sobre todo, marca el precio. Tanto es así que, según las estimaciones de UCECON, el coste para los compradores del metro cuadrado en Lorca rondaría los 2.000 euros. En este sentido, el líder de los constructores señalaba que "más del 25% del precio lo representan los impuestos", un hecho que motivaba al sector a pedir la reactivación del modelo de Vivienda de Protección Oficial como parte de la solución, así como la creación de líneas de ayuda y subvenciones directas a los compradores, mostrándose en contra de la creación de una empresa pública de vivienda.
En sintonía con las palabras de Juan Francisco García se mostraba el presidente de la patronal lorquina –donde se integra UCECON– Ceclor, Juan Jódar. Así, el líder de los empresarios de la comarca hacía referencia al aumento de los costes de construcción como gran problema a solucionar, pidiendo también medidas "que reduzcan el coste de adquisición y los tributos para activar el mercado inmobiliario". Por otro lado, Jódar Bardón reclamaba la puesta en valor de los activos inmobiliarios de la Sareb: "deben entrar en circulación facilitando su transmisión a los promotores y constructores, para que concluyan las obras, poniendo a disposición de adquirentes en condiciones preferentes".
A este respecto, el empresario requería medidas adicionales para promover la puesta en marcha de promociones en el Casco Histórico de Lorca, como la adaptación de la normativa a la situación actual y líneas de subvenciones directas a los acompradores de vivienda, condicionadas al uso como vivienda habitual, conforme establece el Plan Director para la recuperación de la zona suscrito con la Comunidad Autónoma.
Sin efecto en la Región
En materia de vivienda también se pronunciaba el edil del Ayuntamiento de Lorca y Secretario de Transportes e Infraestructuras el PSRM, José Luis Ruiz, que auguraba escasa repercusión de las acciones anunciadas por Pedro Sánchez a nivel local y regional. "Lamentablemente, no surtirán ningún efecto ni aquí ni en ninguna de las comunidades en las que gobierna el Partido Popular, porque no llegan a aplicarse", indicaba, recordando que las competencias en esta materia corresponden a las comunidades autónomas.

José Luis Ruiz, en la Sala de Cabildos del Ayuntamiento de Lorca. / Daniel Navarro
En el caso del municipio, Ruiz Guillén reclamaba al Ayuntamiento "más viviendas y menos anuncios", señalando que "a pesar de las constantes apariciones en los medios para anunciar avances, aún no se ha construido ni una sola vivienda de titularidad pública en Lorca".
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