Los pisos para jóvenes del Ayuntamiento de Lorca, preparados para empezar a ejecutarse en 2025

La revitalización del Casco Histórico de Lorca pasa por la construcción y rehabilitación de edificios para destinarlos a viviendas. Así lo ha declarado en numerosas ocasiones el regidor de la Ciudad del Sol, Fulgencio Gil, y así lo está demostrando en Consistorio en los últimos tiempos. Y es que, a pesar de poner en marcha un plan para obligar a los propietarios –con el respaldo de la ley– de los más de cien solares que plagan el casco viejo a construir, desde el primer momento la administración local tomaba cartas en el asunto. Así, en el espacio de pocas semanas, se anunciaban a finales de 2023 dos proyectos destinados a crear 16 viviendas, 11 plazas de aparcamiento y 1 local-oficina en las calles Selgas y Leonés.

El miedo a la expropiación activa a los propietarios de los solares del Casco Histórico de Lorca

Comisionados a la empresa promotora de vivienda pública del municipio, Suvilor, desde entonces se han sucedido los anuncios y trabajos relativos a las dos obras. En este sentido, destaca el proyecto más grande, que servirá para construir 11 viviendas y un parking para 11 vehículos en Leonés, junto a la iglesia de Santiago, en un solar repleto de maleza y vacante desde los terremotos de mayo de 2011. Según indica a LA OPINIÓN la responsable municipal de Urbanismo, María Hernández, en este caso ya se ha procedido a la contratación del equipo de arqueólogos que intervendrá en el lugar, aunque no se espera que se produzcan grandes hallazgos. "El estudio geotécnico no ha aportado resultados significativos, por lo que esperamos que la obra pueda desarrollarse sin problemas y comience en cuanto termine este proceso", detalla.

De hecho, el hallazgo o no de un yacimiento arqueológico relevante marcará el futuro de la promoción, ya que, según explica Hernández Benítez, de ser posible profundizar en el subsuelo, se modificaría el proyecto para aumentar tanto el número de viviendas como el de espacios para coches, puesto que en la actualidad este se ubica a nivel de calle. Con un plazo de ejecución de 30 meses, a contar desde el inicio de las obras, aún se desconoce el importe total del proyecto, aunque la adquisición del terreno ya supuso una inversión de 230.000 euros, repartidos al 50% entre los fondos estatales del 'Plan Lorca' y el propio Ayuntamiento.

Más halagüeñas en lo que a tiempo de espera se refiere para los jóvenes del municipio son las perspectivas para la rehabilitación de la casa de Selgas. En este caso, el tiempo de ejecución es de 18 meses, el proyecto ya dispone de licencia de obras y, según Hernández Benítez, se espera poder sacar el proyecto a licitación –en la actualidad se ultima la redacción de los pliegos– en las próximas semanas. En este caso, en el inmueble habrá 4 viviendas y un local comercial, aunque la gran demanda por parte de servicios municipales como el de Juventud podría significar que el uso de este último permaneciera en manos municipales. Para las obras está previsto destinar 740.000 euros.

Juventud también mira al Casco Histórico de Lorca en busca de espacios

También la iniciativa privada

En el esfuerzo por la reconstrucción del Casco Histórico de la Ciudad del Sol también jugará un papel clave la iniciativa privada. Motivada por el ejemplo del propio Ayuntamiento, así como por los mecanismos y ayudas activados, en los últimos meses han sido varias las iniciativas presentadas en la zona. Sin embargo, fuentes municipales indican a LA OPINIÓN que se espera que en breve la movilización sea aún mayor.

Aquí jugarán un papel fundamentar las ayudas destinadas a sufragar parte de los costes de los estudios geotécnicos y arqueológicos obligatorios para construir en la zona histórica y que, según indica Hernández Benítez, han despertado gran interés entre los propietarios. En total, la línea estará dotada con 150.000 euros procedentes de fondos autonómicos, y la idea es que se establezca como una ayuda recurrente, de manera similar a como sucede con la destinada a los comerciantes y empresarios de la zona.

Las primeras subvenciones para construir en el Casco Histórico de Lorca llegarán en tres meses