Veranear en primera línea de playa alcanza los 1.320 euros semanales en la Región

Veranear en primera línea de las playas de la Región de Murcia puede salir este año por hasta unos 1.320 euros a la semana para los bolsillos más pudientes. Alquilar un apartamento o un piso vacacional en las zonas costeras de la Región de Murcia será, de media, entre un 3 y un 6% más caro que en 2024.

Eso sí, respecto al pasado año se observa un ligero frenazo en cuanto a la subida de los precios, ya que en 2024 a estas mismas alturas del año se estimaba un incremento de entre el 6 y el 12%.

No obstante, en las zonas más baratas habrá que pagar de media durante julio, agosto y septiembre unos 50 euros más a la semana respecto a 2024, según los últimos datos del informe anual sobre las principales zonas de costa españolas elaborado por Tecnitasa.

El coste del alquiler en los principales destinos vacacionales donde los murcianos y turistas - tanto nacionales como extranjeros - escogen para veranear dentro del mapa regional están todavía lejos de los que se dan en las ubicaciones más demandadas y caras de España y que están solo al alcance de los que tienen un mayor poder adquisitivo.

El encarecimiento interanual más alto está en La Manga, con unos 75 euros más que en 2024

En lugares como Puerto Banús, en Marbella (Málaga) se encuentran pisos de 110 metros cuadrados por 3.700 euros a la semana, mientras que en localidades de las Islas Baleares como Santañí (Mallorca) unos aislados de 250 metros cuadrados llegan a rozar los 3.400 euros semanales.

Aunque a muchos les sorprenda, el estudio señala que la zona más cara para veranear en la Región se encuentra en Águilas, en concreto en el Paseo de las Delicias, donde acceder a un apartamento de unos noventa metros cuadrados costaría los 1.320 euros a la semana mencionados más arriba. En este caso, el coste sube unos 20 euros con respecto al año pasado, indica el estudio.

La mayor subida regional

La subida más grande en cuanto al coste de un apartamento a metros de la playa en toda la Comunidad se da en La Manga del Mar Menor: 75 euros más que el año anterior. En concreto, el informe señala que las viviendas destinadas al alquiler durante los meses de verano que están situadas entre los kilómetros 1,5 y 5,5 de La Manga -entre Puerto Bello y la urbanización de Eurovosa- pasan de los 925 euros a los 1.000 en un año.

Será 50 euros más caro alquilar en otras zonas del municipio aguileño como en los pisos de Calabardina (650 euros), los apartamentos de la urbanización de Los Collados (850 euros), así como en los de las playas marmenorenses de La Puntica y Villananitos (en Santiago de la Ribera y Lo Pagán), donde se alcanzan los 700 euros.

Aparte de la subida de 20 euros interanuales en la playa de las Delicias de Águilas, los incrementos de hasta 25 euros se dan también en los pisos de la Isla del Fraile (720 euros) o en los apartamentos del Puerto de Mazarrón (950 euros).

«El aumento de casi el 7% de media, que aproximadamente triplica el IPC, tiene como consecuencia que, este 2025, ya sea prácticamente imposible encontrar alojamientos costeros por debajo de los 500 euros semanales», se señala en el informe. Y es que el precio medio nacional por semana alcanza los 1.270 euros, frente a los 1.160 euros del año pasado.

El coste supera los 950 euros en Mazarrón a pesar de la moderación de los precios

Desde Tecnitasa alertan que el alquiler vacacional en la costa acumula, de media, una subida cercana al 40% desde el verano de la pandemia de coronavirus: «En los últimos cinco años, la evolución se ha acercado al doble dígito en más de una ocasión». No obstante, la tendencia para este año es que se haya producido «una moderación» en la escalada de precios.

Para quienes buscan precios más ajustados, Valdenoja, en Santander, ofrece alquileres por 510 euros semanales por pisos de 30 metros cuadrados. Otras localidades en la Comunidad Valenciana también registran valores más asequibles, como Moncófar o Vinaroz (Castellón), con 550 euros a la semana por el alquiler de apartamentos de 70 metros cuadrados.

La oferta nacional es bastante desigual y «variada» según dónde se quiera veranear este año: los mayores disparos en las subidas de precios este año se han registrado en las provincias andaluzas de Cádiz y Málaga, con incrementos por encima del 12% de la media. En concreto, en la localidad gaditana de San Roque, un apartamento de 130 metros cuadrados puede alcanzar los 2.300 euros por semana, superando los 1.900 euros por semana registrados en 2024.

También se acusan fuertes subidas de precios en municipios malagueños como Nerja, donde un apartamento de 70 metros cuadrados en el Paseo Marítimo podría alcanzar los 1.450 euros de alquiler semanal.

Lo más barato y lo más caro, a 2 km de distancia

La localidad costera de Águilas cuenta con el alquiler vacacional de pisos y apartamentos en primera línea de playa más caro y más barato de toda la Región de Murcia, según se refleja en el informe elaborado por Tecnitasa. 

Lo curioso de la situación es que ambos extremos de costa se encuentran a poco más de 20 minutos a pie -unos dos kilómetros de distancia-. Mientras que en la playa de Poniente o La Colonia se podría encontrar algún piso de 90 metros cuadrados por unos 600 euros (50 euros más que el año pasado), en la playa de las Delicias se podría llegar a encontrar un apartamento de dimensiones similares por unos 1.320 euros a la semana (20 euros más que en 2024). 

Así, la diferencia entre estar a un lado o a otro del Castillo de San Juan de las Águilas es de unos 720 euros a la semana. 

Ambas playas cuentan este verano con ‘bandera azul’, el distintivo internacional que se otorga a playas, puertos deportivos y embarcaciones turísticas que cumplen con una serie de criterios de calidad ambiental, seguridad, servicios y gestión sostenible del entorno natural.

En el municipio aguileño también se otorgan estas mismas distinciones a las playas de Calarreona, La Casica Verde, Levante o Matalentisco.