Economía

El Gobierno se plantea aumentar el volumen edificable para abaratar la vivienda asequible

Los promotores ven necesario adaptar el aval para que permita a los jóvenes comprar una casa sobre plano

El consejero de Fomento preside la reunión con los promotores.

El consejero de Fomento preside la reunión con los promotores. / CARM

María José Gil

María José Gil

El Gobierno regional se está planteando aumentar el volumen edificable con el fin de abaratar los costes de las viviendas destinadas a los jóvenes. Esta es una de las novedades que el consejero de Fomento, Jorge García Montoro, ha expuesto al presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región (Apirm), José Ramón Blázquez, en la reunión que ambos han celebrado este martes.

García Montoro ha explicado a los representantes de Apirm que el Gobierno regional estudia establecer primas de edificabilidad para aumentar la oferta de vivienda asequible en la Región y ayudar a resolver los problemas que este déficit está generando.

Esta es otra de las propuestas que el Ejecutivo regional se plantea incluir en el nuevo decreto ley de ‘Vivienda asequible de la Región de Murcia’, junto con un cambio de uso del suelo que permita utilizar para la construcción de vivienda edificios y suelos destinados a servicios y equipamientos, tal y como el consejero avanzó el lunes a la patronal regional Frecom.

«Estamos tratando de poner en marcha todas las medidas necesarias para que los jóvenes y familias de rentas medias puedan mejorar su acceso a la vivienda, y esta medida, precisamente, facilitará el aumento de la oferta», ha dicho el consejero tras la reunión con los promotores.

También ha apuntado que la reducción de la burocracia es uno de los objetivos del nuevo decreto ley, porque «la simplificación administrativa beneficia al ciudadano particular, pero también a la actividad económica».

Destacó la importancia de la ronda de contactos que está manteniendo para compartir las propuestas“y enriquecerlas con quienes más saben de vivienda” y la conveniencia de que la nueva normativa nazca del consenso “para que sea lo más efectiva posible en el menor tiempo”.  

Por su parte, el presidente de la Asociación de Promotores de Viviendas, José Ramón Blázquez, considera necesario ampliar el aval que la Comunidad Autónoma ofrece a los jóvenes que quieren comprarse una casa con el fin de que pueda ser utilizado también para adquirir viviendas sobre plano.

El representante empresarial defiende que habrá que "darle una vuelta al aval" para que esta figura sirva para facilitar la construcción de nuevas viviendas, dado que la financiación es uno de los principales problemas con los que tropieza la demanda.

Considera especialmente positiva la decisión de aumentar el volumen edificable por metro cuadrado que está permitido en este momento, dado que ayuda a compensar los costes de la edificación y el precio del suelo.

Blázquez también valoró las medidas propuestas por el Ejecutivo para reducir los plazos de los trámites burocráticos y rebajar los impuestos que gravan la vivienda.

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