Política

López Miras anuncia un nuevo modelo de vivienda asequible para jóvenes y clases medias

Este modelo, que reduce plazos para construir, está dirigido a personas con una renta máxima de 6,5 veces el Iprem, cerca de 55.000 euros anuales

López Miras anuncia un nuevo modelo de vivienda asequible para jóvenes y clases medias

CARM

Jaime Ferrán

Jaime Ferrán

El presidente de la Comunidad, Fernando López Miras, anunció este miércoles que su Ejecutivo trabaja en un decreto ley que establecerá un «modelo pionero de vivienda pública», denominado ‘Vivienda asequible de la Región de Murcia’, dirigido a jóvenes y clases medias. López Miras dio a conocer esta iniciativa durante la rueda de prensa posterior al Consejo de Gobierno, que aprovechó para hablar sobre los principales retos de la Región durante 2025.

Este nuevo modelo tiene el objetivo de estimular la promoción de vivienda en suelos protegidos para ampliar la oferta e impondrá limitaciones de precio y renta de los compradores, al tiempo que su tramitación será más ágil que la vivienda protegida tradicional.

Según detalló el jefe del Ejecutivo murciano, el decreto ley «creará las condiciones para activar el mercado de la vivienda, movilizará suelo protegido y reducirá plazos para acelerar la construcción». Además, se mostró confiado en que «la nueva vivienda asequible de la Región atenderá fundamentalmente la demanda de los jóvenes».

Las viviendas estarán dirigidas a personas con una renta máxima de 6,5 veces el Iprem (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), es decir, unos 54.600 euros al año. Se trata de las mismas condiciones de acceso a vivienda de protección oficial, no obstante, este baremo se flexibilizará en función de si se trata de una familia con menores o personas con discapacidad a su cargo. Además, se simplificarán y reducirán los trámites para acelerar la construcción de viviendas y la obtención de licencias, «eliminando la duplicidad de supervisión que suponen las calificaciones existentes».

Inventario de suelos

López Miras manifestó que «está muy avanzado el inventario de suelos» que su Gobierno puso en marcha «en colaboración con los ayuntamientos», una iniciativa que partía del hecho de que «una de las carencias que lastra el mercado de la vivienda es la disponibilidad de suelo».

La administración autonómica ya ha detectado hasta el momento un total de 63 solares públicos en los que se podrían construir ya 1.634 viviendas asequibles en suelo público. Además, «los municipios disponen de suelo pendiente de gestión urbanística donde se podrían levantar más de 10.000 viviendas asequibles», añadió Miras.

La Comunidad también activará otras medidas, como la adecuación de locales o edificaciones con uso terciario a residencial, reduciendo los plazos para esas modificaciones. Asimismo, facilitará la rehabilitación de edificaciones o urbanizaciones no terminadas, para poner esas viviendas en el mercado.

Ya han detectado un total de 63 solares públicos en los que se podrían construir ya 1.634 casas

Durante la ronda de preguntas, Miras dijo que uno de los objetivos de la Consejería de Fomento e Infraestructuras será que este decreto ley «lleve la participación y la coordinación de todos los actores implicados». Al hilo, adelantó que se darán «más facilidades» tanto a promotores inmobiliarios como a los compradores gracias a «incentivos fiscales», menos impuestos y menos trabas burocráticas».

Las nuevas viviendas, cuya horquilla de precios asequibles no se llegó a concretar, podrán ser destinadas tanto a compra como a alquiler.

Contra el intervencionismo

El mandatario autonómico señaló que esta medida está dirigida a los jóvenes porque son ellos los «más perjudicados» por el problema de acceso a la vivienda, al tiempo que remarcó que su Gobierno no cree en el «intervencionismo» porque «ya hemos visto el resultado», dijo, en referencia a las políticas desarrolladas desde el Gobierno de España, al que responsabiliza de haber provocado una «subida de precios, reducción de la oferta e inseguridad jurídica».

López Miras confía en que estas acciones puedan verse complementadas «por actuaciones reales del Gobierno de España, que hasta ahora no ha cumplido nada de lo que ha prometido».

Culpa a Sánchez de provocar la subida de precios, reducir de la oferta y crear inseguridad jurídica

Justo el día anterior, en un acto en Lorca, Fernando López Miras ponía como ejemplo que en el año 2023 el Gobierno de España anunció la construcción de 862 viviendas de alquiler asequible en los terrenos de Defensa en el antiguo campo de tiro del ejército en el paraje lorquino de Carraclaca. El Ayuntamiento se opuso en su día al considerar que la zona, sin ningún tipo de servicio, se convertiría en un gueto, pero, ante el alcalde, Fulgencio Gil, López Miras recordó que el Ejecutivo central no ha dado ningún paso desde entonces para construir las casas.

Ventaja de la Región

Durante su comparecencia, López Miras hizo mención a las medidas en esta materia aprobadas por su partido, el PP, en la cumbre de Asturias del pasado fin de semana, señalando que se ha demostrado que «la Región de Murcia va con ventaja» respecto al resto de comunidades. «Fuimos pioneros en poner en marcha el aval joven, tenemos el tipo superreducido del impuesto de Transmisiones Patrimoniales en el 3%», destacó el presidente, que considera, no obstante, que aún hay «espacio para hacer más».

La comparecencia de Miras, íntegra

Tracking Pixel Contents