Lorca, entre las tres ciudades del país en las que cae el precio del alquiler de casas

Lorca se sitúa como una de las tres grandes ciudades de más de 75.000 habitantes del país en las que se registró una caída anual de los precios de los alquileres de casas a cierre del año 2022. La Ciudad del Sol registró un descenso del -5,4% en el precio del alquiler de las casas, el más pronunciado. En la lista también están San Cristóbal de La Laguna de Santa Cruz de Tenerife (-4,3%) y Avilés, en Asturias (-1,4%).

Por contra, el precio medio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 3,7% interanual en la ciudad de Murcia, hasta los 7,5 euros por metro cuadrado al mes, según el último índice de precios del alquiler de viviendas publicado por Idealista.

Así, el precio ha subido en la capital de la Región, pero por debajo de la tasa nacional de inflación, del 5,7%, como ha ocurrido en otras ciudades como Zaragoza (4,6%), Pamplona (1,4%) o San Sebastián (5,2%).

Por contra, en 32 capitales de provincia se han registrado incrementos superiores a los de la última tasa de inflación. Barcelona encabeza el ranking con una subida de un 25,7% en el último año, seguida por aumentos superiores al 20% en Alicante (23,4%), Valencia (20,9%) y Málaga (20,7%).

Por detrás también destacan las subidas de Girona (19,2%), Orense (15,9%), Teruel (13,8%), Palma (11,9%), Jaén (11,4%) y Madrid (11,2%). Otras 22 capitales han registrado aumentos de los precios de los arrendamientos por debajo del 10%, pero aún por encima de la tasa de inflación a cierre de 2022, como pueden ser Almería (9,2%), Las Palmas de Gran Canaria (8,7%), Granada (7,9%), Sevilla (6,3%) o Bilbao (6,1%).

Solo en tres capitales de provincia los precios de los alquileres han descendido durante el último año en diciembre, como son Palencia (-4%), Córdoba (-0,3%) y Zamora (-0,1%).

A cierre de 2022, el precio medio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 8,4% interanual en España hasta los 11,4 euros por metro cuadrado al mes, según idealista.

Son 2,7 puntos porcentuales más que la tasa de inflación registrada en diciembre, tras conocerse el dato definitivo de Índice de Precios al Consumo (IPC) del último mes del año, publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Grandes poblaciones

Hasta 35 de municipios de más de 75.000 habitantes registraron incrementos anuales de las rentas por encima del IPC, donde destacan la cercana localidad alicantina de Torrevieja (26,8%); Marbella (24,5%), en Málaga, y en Santa Coloma de Gramanet (18,7%), Barcelona.

Por encima del 10% aparecen otras 14 localidades, con mayores subidas en San Fernando (17,4%), en Cádiz; Orihuela (15,1%), en Alicante; Gandía (13,8%), en Valencia; Cornellà de Llobregat (13,4%), en Barcelona; y en Jerez de la Frontera, Cádiz, o San Sebastián de los Reyes, Madrid (ambos con el 13%).

Otros 18 municipios registran subidas por encima de la inflación de diciembre, pero por debajo de los dos dígitos, como son Torrejón de Ardoz (9,7%), en Madrid; Santiago de Compostela (9,5%), en A Coruña; Torrent (9,4%), en Valencia; Sant Cugat del Vallès, en Barcelona (9,3%), o Getafe (9%), en Madrid.

Finalmente, doce localidades tuvieron subidas de las rentas por debajo de la tasa de inflación, como Vigo (1%), en Pontevedra; Pozuelo de Alarcón (2,2%), en Madrid, o Mataró (2,9%), en Barcelona.