La Región de Murcia, el lugar con la vivienda más rentable de toda España

A nivel nacional, la rentabilidad interanual de la vivienda en España en los primeros seis meses de 2022 se sitúa en un 6,9%, lo que supone dos décimas más respecto al mismo periodo del año pasado.

De acuerdo con el informe publicado este miércoles, la rentabilidad anual durante los seis primeros meses de 2022 es un punto más que hace 5 años (un 5,9% en 2017) y 2,4 puntos más que hace 10 años (un 4,5% en 2012).

Ocho comunidades con la rentabilidad igual o superior a la media

Ocho comunidades autónomas tienen una rentabilidad igual o por encima de la media española (6,9%) el primer semestre del año y son: Región de Murcia (8,8%), Comunidad Valenciana (8,2%), Cantabria (7,3%), Navarra (7,3%), Canarias (7,2%), La Rioja (7%), Castilla-La Mancha (7,0%) y Cataluña (6,9%).

Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de Castilla y León (6,7%), Aragón (6,5%), Asturias (6,5%), Extremadura (6,4%), Andalucía (6,2%), Galicia (5,9%), País Vasco (5,5%), Madrid (5,5%) y Baleares (5,0%).

Gandía, el municipio más rentable

El análisis del portal inmobiliario también ofrece datos de rentabilidad por municipios. Así, del análisis se desprende que el 30% de los municipios estudiados (136 municipios en total) tienen una rentabilidad igual o por encima de la media de España (6,9%).

Cuatro de las ciudades estudiadas tienen una rentabilidad por encima del 10%, en concreto, la ciudad costera de Gandía ha pasado en 10 años del 4,2% al 11,5% de rentabilidad, convirtiéndose en la ciudad más rentable de España en junio de 2022. Le siguen muy de cerca como las ciudades más rentables, Águilas con 10,9%, La Manga del Mar Menor con 10,8% y Santa Pola con 10,2%.

Por otro lado, las ciudades con una rentabilidad inferior al 5% son Donostia - San Sebastián con 3,5%, Rincón de la Victoria con 4,1%, Getxo con 4,2%, Palma de Mallorca con 4,5%, Vigo con 4,6%, Sitges con 4,7%, Orihuela con 4,7% y Bilbao con 4,7%.