08 de agosto de 2019
08.08.2019
Solo Castilla-La Mancha creció más

Murcia, segunda región con mayor aumento de la compraventa de casas

La tendencia durante el pasado mes de junio en España era una caída media del 9% respecto a 2018

07.08.2019 | 20:16
Murcia, segunda región con mayor aumento de la compraventa de casas

Las 1.467 compraventas de casas el pasado junio en Murcia representan un incremento del 7,2%, el segundo mayor nacional anual por regiones, cuando en España cayó de media el 9% respecto al mismo mes de 2018

En toda España hubo de enero a junio 263.557 operaciones, cifra muy similar a la registrada en los seis primeros meses de 2018, con lo que este indicador registró su peor primer semestre desde 2014 lastrado por los cambios en la ley hipotecaria y la incertidumbre política.

En concreto, en junio, la compraventa de viviendas cayó el 13,9% respecto a mayo, según la estadística del INE, que, eso sí, al estar elaborada con datos de los registradores refleja operaciones cerradas ante notario meses antes. Ese mes, la comercialización de viviendas nuevas descendió el 7,8%, hasta las 7.205 operaciones y el mercado de segunda mano retrocedió el 9,2%, hasta 33.756 transacciones, rompiendo así una racha de 14 meses consecutivos en positivo.

En el acumulado desde enero, la venta de casas de obra nueva creció el 7,4%, mientras que las transacciones sobre vivienda usada descendieron el 1,6%. Se trata del primer semestre en el que este indicador del mercado inmobiliario no crece desde 2014, cuando bajó el 5,4%, para encadenar posteriormente cuatro años de subidas.

De vuelta a junio, el mercado de vivienda libre cayó el 8,5% y sumó 47.236 operaciones, y el de protección oficial bajó el 13,6%, con 3.725 transacciones de compraventa. En el primer semestre, el mercado libre se contrajo el 0,3% y el protegido creció el 2,7%.

Por autonomías

Por comunidades, la compraventa de viviendas subió en junio sólo en Castilla-La Mancha (9,2 %), Murcia (7,2 %), Galicia (4,5 %) y Extremadura (3,4 %). El lado de los descensos lo encabezaron Canarias (22,5 %) y Baleares (17,4 %), dos de las regiones en las que más casas compran los extranjeros.

Para el jefe de Estudios de Idealista, Fernando Encinar, los datos del INE muestran una desaceleración en el mercado inmobiliario que se está viendo afectado por la entrada en vigor de ley hipotecaria en junio y la incertidumbre política. De hecho, el cambio en la normativa sobre hipotecas hizo que muchas operaciones se retrasaran para adaptarse a las exigencias establecidas en la nueva regulación y que otras muchas se adelantaran, precisamente, para esquivarlas.

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