06 de enero de 2017
06.01.2017

Casa nueva, la segunda más barata

En la Región de Murcia el año pasado se pagaba a 1.196 euros por metro cuadrado, frente a los 3.518 de Barcelona

06.01.2017 | 04:00

Murcia fue en 2016 la segunda comunidad autónoma española en la que más bajo se mantuvo el precio de la vivienda nueva, 1.196 euros por metro cuadrado, tras Extremadura, según los datos publicados recientemente por ST Sociedad de Tasación.

En toda España, el precio se incrementó una media del 3,3% el año pasado tras aumentar un 1,9% en el segundo semestre, con Barcelona (3.518 euros/m2), San Sebastián (3.327 euros/m2) y Madrid (2.966 euros/m2) a la cabeza.

Con el crecimiento registrado en la segunda mitad del pasado año, el precio de la vivienda encadena ya cuatro semestres consecutivos de subida y se sitúa en una media de 2.120 euros/m2.

Con ello, el precio medio de una vivienda tipo de 90 m2 en las capitales de provincia se situó en 190.800 euros, mientras que en el resto de ciudades estudiadas que no son capitales de provincia alcanzó los 1.555 euros/m2.

Por comunidades autónomas, Cataluña (3.164 euros/m2), Madrid (2.966 euros/m2) y País Vasco (2.532 euros/m2) registraron los mayores precios de la vivienda nueva. Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.372 euros/m2), La Rioja (1.336 euros/m2), Murcia (1.196 euros/m2) y Extremadura (1.135 euros/m2) fueron las comunidades con precios más bajos.

Con estos datos, el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesita destinar para la compra de una vivienda de tipo medio se sitúa en 7,5 años.

ST sostiene que en 2016 se consolidó la estabilización del sector gracias al crecimiento de las compraventas, los precios, la venta de vivienda sobre plano, la mejora en la accesibilidad al crédito y el crecimiento macroeconómicos.

Asimismo, la Sociedad de Tasaciónn apunta que, de mantenerse las condiciones macroeconómicas actuales y las previsiones avanzadas para 2017, es probable que el sector experimente un ciclo de crecimiento suave en la mayoría de los casos.

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook