Tomás Olivo planea construir un edificio de 21 casas en la calle Mayor de Cartagena

Tomás Olivo, la sexta fortuna de España, según la lista Forbes, quiere convertir un solar en la calle Mayor, en pleno centro de Cartagena, en un edificio de 21 viviendas. Fuentes municipales confirmaron a esta redacción que General de Galerías Comerciales, propiedad del empresario, ha solicitado licencia urbanística al Consistorio para levantar un inmueble en un solar de la calle Mayor. En concreto, el bloque estaría ubicado entre la tradicional heladería Reina Sofía y la tienda de moda masculina Vilar.

Cabe recordar que este nuevo proyecto se suma a los que ya tiene pendiente el empresario de Balsapintada, dueño de la mayor bolsa de suelo urbano en Cartagena. En 2019 la entonces alcaldesa, Ana Belén Castejón, presentó el proyecto que en ese momento según sus cálculos comenzaría en menos de un mes de la edificación de casi 1.700 viviendas en el sector Rambla. Si bien seis años después no ha comenzado a construir ninguno de los bloques residenciales.

Esta inversión, que según el promotor generará un millar de empleos, llevaba paralizada desde hace más de 25 años por los recursos de los propietarios afectados por el diseño del vial que atraviesa la zona y por los fallos topográficos del plano urbanístico efectuado en su día por el Consistorio.

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Según ese acuerdo, la empresa de Olivo, Cartagena Parque, cederá 300.000 metros cuadrados y ejecutará parte de las obras para hacer en ese espacio un parque público, que sería el más grande de la ciudad.

El empresario sí ha ejecutado la Avenida del Cantón, que fue inaugurada en diciembre de 2020. Fue proyectada en 1989, dentro del Plan Rambla y el proyecto fue desbloqueado más de un cuarto de siglo después.

Ley del Suelo

Asimismo, el Ayuntamiento está ejecutando la ley del Suelo, por lo que a principios del pasado mes de noviembre el consistorio dio un ultimátum a más de un centenar de propietarios de solares en el casco histórico para que soliciten la licencia de construcción o serán expropiados y subastados.

En febrero la alcaldesa anunció que "de los 41 decretos que firmamos desde el Ayuntamiento a algunos de los propietarios de las principales superficies del casco histórico, hemos recibido petición para licencia de 8 y los 33 restantes, en función de los plazos que se han ido cumpliendo, hasta los 6 meses que tenían para la solicitud de licencia, vamos a aplicar la Ley del Suelo y el Ayuntamiento ya está trabajando en cómo activar esa venta forzosa y esa subasta de ese suelo para que quien quiere promover vivienda y no tiene suelo puedan hacerlo".