Ultimátum municipal a los dueños de solares en el centro de Cartagena

El Ayuntamiento da un ultimátum a más de un centenar de propietarios de solares en el casco histórico de Cartagena para que soliciten la licencia de construcción o serán expropiados y subastados.

Los solares están ubicados en zonas como las calles Salitre, Cuatro Santos, Arena, Arco de la Caridad, Caballero, San Vicente, Honda, San Fernando, Carmen, Canales, San Diego y la plaza Alcolea.

Así se recoge en la notificación que han recibido los interesados en el procedimiento para la declaración de incumplimiento de obligaciones urbanísticas, que ha publicado el Boletín Oficial de la Región de Murcia.

A partir de ese momento, al día siguiente de su publicación, se abre un plazo de 20 días de información pública, según lo previsto en el artículo 237.3 de la Ley 13/2015 de Ordenación Territorial y Urbanística de la Región de Murcia.

Los notificados, en su caso un representante debidamente acreditado como tal, podrán acudir al Departamento de Disciplina Urbanística del Área de Urbanismo e Infraestructuras, ubicado en la cuarta planta del edificio administrativo San Miguel, para tener conocimiento del contenido íntegro del documento. Si bien deberán solicitar una cita previa por teléfono para poder hacerlo.

Además, según el documento firmado por el concejal de Presidencia, Urbanismo e Infraestructuras, Diego Ortega, con esta resolución se hace saber a los propietarios de los solares que la notificación es definitiva en vía administrativa. Aunque, podrá ser recurrida potestativamente en reposición ante el mismo órgano que la dictó en el plazo de un mes, o directamente ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Cartagena, en el plazo de dos meses, sin perjuicio de ejercitar, en su caso, cualquier otro recurso que estime procedente.

El pasado mes, la alcaldesa anunció que «de los 41 decretos que firmamos desde el Ayuntamiento a algunos de los propietarios de las principales superficies del casco histórico, hemos recibido petición para licencia de 8 y los 33 restantes, en función de los plazos que se han ido cumpliendo, hasta los 6 meses que tenían para la solicitud de licencia, vamos a aplicar la ley del suelo y el Ayuntamiento ya está trabajando en cómo activar esa venta forzosa y esa subasta de ese suelo para que quien quiere promover vivienda y no tiene suelo puedan hacerlo».

Cabe recordar que en septiembre el Ayuntamiento comenzó a notificar los decretos mediante los que se comunica a propietarios de solares sin construir en el casco histórico, el inicio del expediente previsto en la Ley del Suelo para la edificación forzosa, que prevé la subasta de las parcelas no edificadas.

Esta medida ya fue anunciada el pasado mes de julio por la alcaldesa, Noelia Arroyo, en el debate del Estado del Municipio, como parte de las políticas para disponer de más viviendas en la ciudad y la dinamización del casco antiguo.

Asimismo, el Ayuntamiento subvencionará a los empresarios las excavaciones arqueológicas en el casco histórico para fomentar las nuevas construcciones, como parte de las medidas que el gobierno local está implementando para fomentar la construcción en los solares del centro.

Según los datos municipales antes de comenzar a mandar requerimientos, en el Casco Histórico hay 184 solares de propiedad privada sin construir, de los cuales 27 tienen licencia de construcción caducada. El Ayuntamiento ha abierto expediente a todos ellos para comenzar el proceso previsto en la Ley del Suelo.