Huerta y naturaleza: así es el desconocido pueblo de Murcia donde ha bajado más el precio de la vivienda en un año
Muy pocos lo tienen en consideración, pero es una de las zonas donde más ha bajado el precio en un año

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La crisis de la vivienda ha centrado muchas de las conversaciones públicas en torno al acceso a la propiedad, los altos precios y la complicada situación del mercado inmobiliario. La incertidumbre de la economía y la subida constante de los precios de la vivienda han subido de forma constante en los últimos años han puesto muy difícil que muchas sonas puedan acceder a una casa propia. Este fenómeno ha desatado un debate sobre el futuro del mercado, las políticas públicas necesarias y el impacto social de esta subida de precios.
En la Región de Murcia, los precios de la vivienda han experimentado variaciones importantes en el último año. Sin embargo, hay un municipio en particular que ha registrado una caída sorprendente: Villanueva del Segura. Este municipio, ubicado al sureste de la región, ha mostrado una variación bastante atípica con respecto al comportamiento del mercado inmobiliario en los últimos doce meses.
Según los datos más recientes del portal inmobiliario Idealista, el precio del metro cuadrado en Villanueva del Segura ha disminuido un 14% en comparación con el año anterior. Esta caída es la mayor de la Región y destaca entre los demás municipios. En contraste, en otras localidades cercanas, como Murcia capital o Cartagena, los precios han seguido una tendencia al alza, aunque con variaciones más moderadas. Por ejemplo, en Cartagena, el precio del metro cuadrado ha crecido un 11,1% a fecha de diciembre de 2024.
Actualmente, el precio medio del metro cuadrado en Villanueva del Segura se encuentra en torno a los 855 euros el metro cuadrado: un precio bastante más bajo en comparación con la media de la región, donde el precio del metro cuadrado ronda los 1.200-1.300 euros.
Villanueva del Segura, un municipio aún relativamente desconocido para muchos, es un lugar de gran atractivo por su tranquilidad y su entorno natural. Ubicado a unos 50 kilómetros de la ciudad de Murcia, ofrece una vida relajada pero cercana a los servicios urbanos, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan mudarse a una zona más calmada sin alejarse demasiado de las comodidades de la ciudad.
En el portal Idealista, es posible encontrar varias ofertas interesantes en Villanueva del Segura. Por ejemplo, es posible adquirir apartamentos de 2 y 3 dormitorios desde los 50.000 hasta los 80.000 euros: un catálogo significativamente más barato que en otros municipios cercanos. Además, también se pueden encontrar viviendas unifamiliares en las afueras del municipio, con precios que rondan los 100.000-120.000 euros.
Además, las ventajas de vivir en Villanueva del Segura no solo son económicas: el municipio está rodeado de un paisaje natural impresionante, con zonas de cultivo, huertas y espacios para actividades al aire libre. Además su cercanía a la capital murciana y a otras ciudades importantes de la región le otorgan una ubicación estratégica que lo hace muy atractivo.
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