La guardería de La Fama se convertirá en parking y spa

MANUEL MADRID Un grupo de promotores -Universia Empresarial S.L.- tiene intención de construir un edificio de tres plantas con semisótano y otras cinco plantas subterráneas destinado a aparcamiento con capacidad para 453 vehículos en el solar de la antigua guardería de La Fama, en el parque de los Perros (jardín de La Fama). La mercantil está tramitando la licencia de edificación en el servicio técnico de Disciplina Urbanística de la Gerencia y el proyecto, según la documentación a la que ha tenido acceso esta redacción, prevé la demolición del inmueble abandonado y la construcción de un centro de educación infantil o centro de conciliación de la vida laboral y familiar -seis aulas-. Un centro SPA (sauna, masajes, centro de belleza y piscina), así como una planta como gimnasio completan el plan. La inversión ronda los treinta millones.

La Gerencia de Urbanismo confirmó ayer que los técnicos de la Gerencia de Urbanismo de Murcia están estudiando si el proyecto se ajusta a la edificabilidad que asigna el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a esta céntrica parcela de Murcia a la que se accede desde la calle Puerta Nueva. En el entorno hay otros parkings: Centrofama (350 plazas) y Alfonso X El Sabio (un millar).

La posibilidad de que se lleve a cabo el proyecto ha encendido los ánimos de los vecinos, que ya se están movilizando para impedir su construcción alegando que están ya agotados los volúmenes de edificabilidad dados en el Plan Parcial de La Fama, salvo en el caso de que se autorice un Plan Especial de Reforma Interior (Peri).

Las alegaciones vecinales que obran en poder de LA OPINIÓN critican la imprecisión del proyecto, pues en el estudio de memoria y planos aportados sólo se menciona la posibilidad de que la parcela se aproveche para un centro de actividades infantiles y deportivas.

Además, exponen que el proyecto conllevaría la modificación del PGOU y deberán justificarse especialmente las razones de la modificación de calificación de la parcela. Los vecinos consideran que la verdadera finalidad de esta "operación inmobiliaria" es la venta de las cinco plantas de garaje y, por otro lado, exponen las "innegables perturbaciones" que generaría un nuevo parking en una zona que, según ellos, está colmatada y afectada por humos, ruidos y suciedad.

Las alegaciones vecinales indican, al mismo tiempo, que el parking devaluará los edificios de alrededor y que el proyecto no cumple la separación de linderos, el ancho mínimo de entrada en los accesos al garaje y el radio de giro en los accesos de la rampa interior. Por ello, solicitan a la Gerencia que sea aceptado el escrito de alegaciones y que no se le conceda la licencia y archivar el expediente.