MANUEL MADRID
El presidente de la Asociación de Promotores de la Región de Murcia, Juan Hernández Albarracín, defendió ayer la creación de un fondo especial para reactivar el mercado de la vivienda en España, por lo que reclamó al Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero una línea de ayudas similar a la que benefició al sector del automóvil. Hernández Albarracín asegura que este compromiso de inyección para dinamizar, especialmente, el sector de la vivienda de protección oficial (VPO) podría venir incluido en el Plan Estatal de Vivienda de 2010.
Hernández Albarracín admitió ayer que el sector de la vivienda en la Región atraviesa uno de sus peores momentos. "La situación del mercado inmobiliario es mala, bastante negativa, pero a pesar de ello Murcia sigue siendo la tercera capital con un comportamiento más dinámico, después de Madrid y Barcelona", resalta el presidente de los promotores, quien precisó que en los últimos doce meses han echado el cierre 3.004 empresas relacionadas con la construcción en la Región.
No obstante, Hernández Albarracín afirma que la Región está en una situación diferenciada del resto de España "ya que en vivienda de primera residencia no hay un estocaje importante en este momento, pues la mayoría corresponden a pisos de embargos que están en manos de entidades financieras". En el caso del mercado de segunda vivienda o vivienda no principal, explica que el número de hogares que se han creado en los últimos años en la Región ha rondado los 103.000, mientras que el parque de viviendas nuevas ha sido de 200.000, una cifra que consideró asumible a todos los efectos en un mercado que "es más volátil que la primera residencia porque está más influenciado por la situación internacional. "Ahora estamos ajustando los precios y con la primera Feria Outlet esperamos liberarnos de parte del estocaje de vivienda y que la situación vuelva a normalizarse", sostiene. La Feria Outlet se celebrará del 30 de octubre al 1 de noviembre en el hotel NH Amistad los interesados podrán adquirir casas a precios "competitivos y ajustados, con un 20% menos de su salida inicial al mercado". La oferta inicial asciende a unas 5.000 unidades a estrenar y de terminación reciente, aunque no todas, según el presidente de los promotores, que insiste en que para reducir el índice de mortandad de empresas de la construcción habría que reducir los impuestos y garantizar el acceso a créditos bancarios pues en este momento están bloqueados.
Según manifestó Hernández Albarracín durante la presentación de la Feria Outlet hace apenas diez días, el stock de vivienda en Murcia no debería superar "las 17.000 ó 18.000 unidades".
El edil de Urbanismo, Fernando Berberena, comentó ayer que el equipo de gobierno está barajando la posibilidad de reducir el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO) que pagan los promotores para ayudarles, de forma coyuntural, a campear el temporal. Berberena comentó que el Ayuntamiento está haciendo los deberes para dar facilidades a estos profesionales y mantener con vida uno de los sectores que más empleo y dinamismo han creado en la Región.
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