Costas quiere demoler el hotel Bahía tras el verano

MARÍA BRANDYS La Demarcación de Costas ha anulado la orden de demolición que pesa sobre el hotel Bahía, prevista para el 1 de julio 2010, hasta que pase el verano, según fuentes de este organismo cercanas a la jefatura, liderada por Francisca Baraza. El motivo de la suspensión es el recurso de la empresa y los perjuicios que podrían ocasionarse a los veraneantes.

Costas estima que el hotel se encuentra afectado por la Ley de Costas de 1988 al estar construido en zona marítimo terrestre y que no se le puede aplicar la fecha límite de 2018 para la reversión de los bienes porque edificó mas volumen de la concesión original.

La directora del Hotel Bahía, Soledad Díaz, recibió la carta de Costas el pasado 21 de junio, con la orden de demolición para fecha 1 de julio.
«Un atropello», señala. «Cuando abrí la carta, pensé: qué persona puede hacer esto», comenta. El hotel es un referente en las playas de Mazarrón por su ubicación, sus terrazas y porque los clientes piden su proximidad a la playa.

«Soy inocente» –repite una y otra vez Díaz–, no hemos infringido el volumen del edificio». Esta es la baza con la que pelea Costas, aunque Díaz defiende que su padre compró en el año 1978 el hotel y la transmisión de la concesión (que data de 1952) y Costas dio su aprobación. «Desde entonces no se ha modificado el hotel. De ello tienen pruebas, escrituras y fotografías», asegura.

El hotel se construyó y realizó una planta mas entre 1952 y 1978 «con todos los permisos». Cuando la familia Díaz lo compró hace 32 años, «Costas no lo evaluó». Sin embargo, la Ley de Costas de 1988 «ni legalizó, ni consolidó las construcciones, el aumento de volumen en terreno de servidumbre de tránsito y el dominio publico marítimo terrestre».

En el año 2000 un técnico de Costa salegó que el hotel tenía seis plantas y en el 2004 informó de que el volumen del edificio se había variado y que correspondía la reversión. «Ahora todo son gastos en abogados, viajes y recursos. El hotel se retranqueará y reconstruirá en el aparcamiento a su debido tiempo. Los tribunales decidirán», señala Díaz.

Lo cierto es que el contencioso puede demorarse años y, aunque los plazos no cuentan para la Ley de Costas, su reforma está en camino. Y el deslinde del dominio público, aprobado.

Quejas por un muro
Entre tanto, la dirección del hotel Bahía ha levantado dos muros hacia el aparcamiento que impide el paso de viandantes entre las playas de la Reya y Junta de Mares «para proteger los coches de sus clientes». Sin embargo, con los muros han llegado las protestas entre los veraneantes. La razón que alegan desde el hotel es el botellón que se practicaba en el aparcamiento en los dos últimos años. Los jóvenes tiraban piedras a los ventanales del salón del hotel y rompían los retrovisores de los vehículos de los clientes. Además, señalan, los veraneantes paseaban sus perros por el jardín, que rompían los aspersores.

La dirección del hotel puso la situación en conocimiento de la Guardia Civil y el Ayuntamiento. «No hay servidumbre de paso, es una propiedad privada» –dice Soledad Díaz–. «Un atajo para ir a la playa es lo que había hacía muchos años». Y es que la dirección del hotel lleva las de ganar, pues este muro está en una propiedad privada, escriturada y registrada, por lo que los peatones tendrán que dar la vuelta a toda la manzana.

No piensan igual algunos vecinos. Estiman que esta zona ahora cortada «es una servidumbre de paso permanente en beneficio de una comunidad y no perjudica al hotel, pues nunca se ha visto botellón en el aparcamiento». Ahora hay dos espacios divididos y con un camino entre ambas de toda la vida.