 
 Uno de los edificios en los que ha intervenido Urbincasa Urbincasa rehabilita viviendas con más de 50 años de antigüedadLas reformas que realiza la empresa cartagenera mejoran la habitabilidad de los inmuebles y se traducen en una mayor calidad de vida de los propietarios Urbincasa inició su actividad en el sector de la promoción y construcción de viviendas hace más de 40 años en la ciudad de Cartagena. Desde el primer momento destacó como empresa pionera en la elaboración de planes de desarrollo urbano propios, apostando por la realización de proyectos arquitectónicos innovadores que han ido generando un auténtico estilo de vida en todo el levante español. Pero la firma no sólo promociona y construye viviendas, también rehabilita edificios. "Urbincasa Rehabilitación nace para llevar a cabo la gestión integral de proyectos y necesidades en inmuebles, con un marcado carácter de servicio al cliente", comenta el director de construcción de la empresa, Juan Lucas González. "España está en un momento histórico de la rehabilitación, ya que presenta un gran parque de viviendas con más de 50 años, que obliga a la mejora de las condiciones de habitabilidad y de la calidad de vida de sus propietarios, revalorizando al mismo tiempo el valor de los inmuebles", agrega. Las disposiciones legales que regulan la actividad con mayor importancia son el Real Decreto 2066/2008, que regula el plan estatal de vivienda y rehabilitación; el RD 321/2009, donde se regula el plan regional de vivienda, y RD ley 6/2010, de impulso de la recuperación económica y de empleo. En la empresa cartagenera trabajan profesionales de prestigio y reconocido renombre en instalaciones especiales, tradicionales y energías renovables, que asesoran al cliente en todo momento. Urbincasa informa a los inquilinos de la vivienda que va a rehabilitar de las subvenciones a las que pueden acogerse, además de las líneas de préstamos para la rehabilitación que existen con un periodo de amortización de quince años y uno de carencia. "En cuanto a la línea de subvenciones, si unimos las ayudas económicas concedidas por la Administración central y la Comunidad Autónoma –ambas son acumulables–, pueden llegar costear un máximo del 75% de la actuación para la rehabilitación de edificios y del 70% para la de viviendas de uso propio", explica González. "También hay que comentar que se ha modificado la normativa del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aplicándose una deducción de hasta el 10% de las cantidades satisfechas y una reducción del IVA, quedando el mismo en el 8%", señala el director de construcción de Urbincasa Rehabilitación.o
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