Bancos y cajas elevan al 30% las reservas destinadas a cubrir el riesgo del ladrillo

La entidad que preside Fernández Ordóñez ha obligado a triplicar las provisiones de las instituciones financieras desde noviembre

EUROPA PRESS. MADRID El Banco de España ha elevado al 30% la provisión que bancos y cajas de ahorros deberán realizar sobre el valor de tasación de las fincas inmobiliarias que hayan permanecido en su balance durante más de un año, según informaron en fuentes financieras. El organismo que preside Miguel Ángel Fernández Ordóñez ya obligaba a las entidades financieras a duplicar sus provisiones por los activos inmobiliarios que tienen en balance desde hace más de doce meses, hasta situarlas en el 20% del valor de tasación. Hasta noviembre de 2009, el porcentaje era del 10%, lo que supone que se ha triplicado en tres meses.
El crédito concedido por bancos y cajas a la actividad inmobiliaria se eleva a 324.000 millones de euros, mientras que la adjudicación de activos inmobiliarios a cambio del pago de deuda es una forma que tienen las entidades financieras de frenar la evolución al alza de la tasa de impago. De hecho, el instituto emisor ha endurecido los requisitos de reserva de dinero para imprevistos a medida que la crisis del ladrillo ha ido lastrando los balances bancarios, ya que antes de noviembre de 2009 la obligación de provisionar por activos inmobiliarios no superaba el 10% del valor de tasación. El Banco de España no ha trasladado esta nueva exigencia de provisión a las entidades financieras a través de ninguna comunicación escrita, sino que se ha puesto en contacto por teléfono con sus altos ejecutivos. Esta mayor exigencia de dotación, que las entidades deberán consignar en sus cuentas correspondientes a 2010, cumple un doble objetivo: pertrechar a las entidades para que afronten posibles pérdidas por venta de pisos y solares, por ejemplo, en caso de que el precio sea inferior al de tasación. Por otra parte les anima a que se desprendan cuanto antes de los activos inmobiliarios en cartera.