El precio de la vivienda en Murcia crece un 3 por ciento en el primer trimestre de 2018 con respecto al mismo periodo en el año anterior. Esto supone que el precio medio del metro cuadrado en la Región se sitúa en 965 euros, 351 menos que la media de España, cuyo promedio es de 1.316 euros, según el Informe de Vivienda de Gesvalt. El incremento global del país es de un 2 por ciento interanual y un 7 por ciento con relación al pasado trimestre. Éstos son algunos de los datos que ha arrojado este informe, realizado a partir de los datos propios de sus tasaciones y correspondiente al primer trimestre del año.
En lo que respecta al número de transacciones en Murcia, en el pasado trimestre se realizaron un 22,1 por ciento más que en el mismo periodo del ejercicio anterior. Un 25 por ciento de todas ellas, corresponden a las operaciones cerradas por los no-nacionales.
Crecimiento desigual
Evaluando los datos de las demás comunidades autónomas, todas excepto Extremadura (-7%) y Cantabria (-1%) registran ligeros aumentos en sus valores promedio. Los mayores incrementos se han producido en Castilla y León (11%), La Rioja (10%) y Andalucía (10%). En el resto de regiones, las subidas han sido más sostenidas: Aragón (5%), Asturias (5), Canarias (7), Castilla La Mancha (5), Cataluña (9), Comunidad Valenciana (8), Galicia (6), Navarra (4), Murcia (3), Madrid (6) y País Vasco (1).
El alquiler, por su parte, se mantiene al alza en España y ha crecido en torno al 6% anual y alrededor de un 4% respecto al trimestre anterior. Las ciudades más caras siguen siendo Barcelona, Madrid y San Sebastián, que superan ampliamente los 15 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone que alquilar un piso de tamaño medio ronda los 1.350 euros de cuota mensual.
«El contexto de mercado en la actualidad, las condiciones fiscales y crediticias y los cambios socioculturales y laborales han propiciado este repunte del alquiler, que se ha traducido en incrementos de precios, especialmente en las grandes ciudades», ha indicado la directora de operaciones y responsable del área de estudios de Gesvalt, Mercedes de Miguel.
