Economía

Los murcianos se ahorrarán 88 euros al año por caída de euríbor en septiembre

La hipoteca media en la Región está entre las más bajas del país y por eso el ahorro es también el segundo menor del país

08.10.2016 | 12:13

Quienes tengan suscrita una hipoteca bancaria por su casa en Murcia se ahorrarán unos 88 euros al año (7,3 al mes) con la caída experimentada por el índice euríbor que les sirve de referencia a las entidades para el cobro de las cuotas, con lo que esa región es la segunda en la que menos se ahorrará.

No obstante, hay que tener en cuenta que el importe medio del préstamo hipotecario a 25 años que se solicita en esa comunidad es de 76.631 euros, el tercero más bajo por regiones, tras los 69.487 de Extremadura y los 71.382 de La Rioja. Los madrileños y los vascos serán los más beneficiados por la caída del euríbor, al registrar descuentos en las cuotas de sus hipotecas de unos 180 euros anuales de media en el caso de los primeros y de unos 149 en el de los segundos.

Y ello después de que el euríbor a doce meses, el indicador más utilizado en España para el cálculo de los créditos hipotecarios, cerrase septiembre en tasa negativa por octavo mes consecutivo. En concreto, el indicador cerró en el -0,057 %, por debajo del -0,048 % del mes previo, y del 0,154 % de septiembre de 2015. Hace justo un año, el importe medio de una hipoteca en España para la compra de una vivienda era de 109.926 euros, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si a ese importe se le aplica el euríbor de entonces y teniendo en cuenta un plazo de amortización de 25 años, la hipoteca media en España como mínimo era de unos 422 euros al mes, ya que hay que tener en cuenta el diferencial que se aplica.

Así, si la hipoteca se revisa anualmente y se hace con el dato de septiembre de este año (-0,057 %), la cuota del préstamo se reducirá de media unos 10,54 euros al mes, o algo más de 126 euros al año.

No obstante, las hipotecas varían según las comunidades por los distintos importes medios, que oscilaban hace un año entre 69.487
euros de Extremadura, y los 156.828 euros de Madrid.

En Madrid, la cuota media de la hipoteca se situaba en septiembre de 2015, como mínimo en 602,04 euros, frente a 587 euros que se pagarán ahora, con lo que el ahorro será de 15,02 euros al mes o 180 euros al año.

De ahí que sean uno de los principales beneficiados de la última caída del euríbor, seguidos de los vascos, donde el importe medio de
las hipotecas alcanza los 129.894 euros.

En su caso, la rebaja en la cuota mensual será de unos 12,45 euros, y la anual, de unos 149 euros. De la misma manera, las familias de Baleares verán reducidas sus hipotecas en unos 138,3 euros anuales, seguidos de las catalanas, que ahorrarán 137 euros, y las ceutíes, con 129 euros.

Igualmente, en Navarra, el descuento anual será de 116,88 euros; en Cantabria, de 114 euros; en Melilla, de más de 108 euros; en Galicia, de 107,8 euros; en Asturias, de 106,8 euros; en Canarias, de 105,8 euros; en Andalucía, de 105,7 euros; en la Comunidad Valenciana, de 94,92 euros; y en Castilla y León, de 93,6 euros.

Por su parte, el ahorro medio en Aragón será de 89,16 euros; en Castilla-La Mancha, de 88,32 euros; en Murcia, de 88 euros; en La Rioja, de 82 euros; en Extremadura, de 79,92 euros.

Según los datos del euríbor, hay que retroceder hasta julio de 2008 para encontrar su máximo histórico, que fue del 5,393 %, y a partir de ese momento inició una trayectoria a la baja que se paró en 2010, y que retomó a mediados de 2011.

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