Vivienda

La subida del precio del alquiler en la Región es de las más bajas de España

El coste del arrendamiento de la vivienda asciende un 3,4% a lo largo del pasado año, por debajo de la media nacional

29.01.2016 | 04:00

El precio de los alquileres de viviendas en la Región aumentó un 3,4 por ciento en 2015, un dato ligeramente inferior a la media nacional, que es del 3,6%. Se trata del sexto menor aumento por comunidades, solo superior a los registrados por Aragón (+3,3%), Navarra (+2,4%), País Vasco (+2,2%), Extremadura (+0,8%) y Castilla-La Mancha (+0,3%).

Y es que en el conjunto del país el precio de los alquileres de viviendas aumentó un 3,6% en 2015, según los datos de 'fotocasa.es', que informa que se trata del «ritmo de avance más alto» desde que comenzó a ofrecer este índice, hace nueve años. Además, es la primera vez que se registra un incremento en todas las comunidades autónomas, con la excepción del País Vasco, donde se registró un descenso del 0,3%.

El precio de la vivienda en alquiler en España alcanzó su máximo histórico en mayo de 2007 con un valor de 10,12 euros por metro cuadrados al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso del 30,7%.

La responsable de Estudios del portal inmobiliario, Beatriz Toribio, apunta que «esta subida generalizada de los precios es consecuencia de la expansión que ha tenido el mercado del alquiler en España durante el pasado año».

«Cada vez más gente alquila, no sólo porque no pueden acceder a la compra de una casa, sino también porque se ha producido un cambio de mentalidad a favor del alquiler», añade Toribio, quien recuerda que, al mismo tiempo, «muchos inversores están comprando vivienda para ponerla en alquiler ante las rentabilidades del 5% que ofrece este mercado».

Para este año 2016, el portal inmobiliario espera que los precios se estabilicen en 2016 porque el alquiler «ha llegado para quedarse en España», dicen.

No obstante, «las rentas seguirán subiendo en las grandes ciudades y caerán en los municipios más pequeños y en los barrios de la periferia».

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