´Las viviendas siguen siendo una inversión rentable en la Región´

M. MADRID El director del Servicio de Estudios del Instituto de Estudios Económicos (IEE) y profesor de Economía Aplicada de la UNED Gregorio Izquierdo, una de las voces más autorizadas de la 'economía inmobiliaria', aseguró ayer en Murcia que "las empresas que aguanten esta crisis podrán estar en la próxima expansión económica" y dijo que "la vivienda sigue siendo una de las inversiones más rentables para las familias" porque los grandes ajustes de precio ya se han producido. "Antes nadie quería ver la crisis y nadie quiere ver ahora que la economía se está estabilizando, pero lo cierto es ya se están viendo los brotes verdes", aseguró. Animó a los empresarios en un acto organizado por la Asociación de Promotores de la Región a aceptar que "se vende menos y con márgenes menores", criticó la Ley del Suelo actual "porque ha negado la realidad del mercado" y no descarta que sea declarada inconstitucional, y dijo estar convencido de que en la Región el precio de la vivienda no bajará más del 15%, "aunque hay estudios que afirman que llegará hasta un 25%". Según Izquierdo, "hasta que el empleo no se normalice en España no sabemos cómo será ese ajuste". Galardonado con el Premio Ángel Herrera de Ciencias Sociales de la Fundación San Pablo-CEU y con el Premio Infanta Cristina de Economía por sus investigaciones, autor de tres libros y articulista habitual en prensa especializada, Izquierdo afirma que "los economistas no somos magos, sólo funcionamos con modelos", y no vaticina un colapso del sector inmobiliario en la Región. Al contrario. "Murcia es una región dinámica, próspera, con acceso a mercados internacionales y gran despliegue de infraestructuras. Además, la población seguirá aumentando, no dejan de crearse hogares y será preciso que se absorba el stock de viviendas vacantes antes de plantearse la regresión del ciclo". Izquierdo afirmó que "ha habido muchos irresponsables" en el sector y advirtió "un remansamiento en la demanda" al hablar de burbujas y calar mensajes como el de 'No se vende nada'.